Дом 70 м2 на участке 6 соток

Срочно! После 15 февраля будет дороже.

.

Адрес: с. Цемдолина, СНТ «Голубая даль» (район рынка на «Золотой рыбке»).

.

Про преимущества.

- Дому 5 лет, а не 30, как в городе.

- Железо-бетонная прочная конструкция, в отличие от большинства Борисовских карточных домиков.

- Старых построек или времянок, как в центре нет.

- Не "Бабушкин" стиль, а романтичный дом в средиземноморском стиле.

- До ближайшего пляжа 30 минут без пробок.

- Шикарный вид на горы.

- Есть плодовые и хвойные деревья.

- Панорамные окна, а не бойницы. У дома очень большая площадь остекления. Почти все окна до пола, это даёт дополнительный простор, хорошее настроение и связь с природой.

- Огромный широкий балкон, на который можно выйти из обеих спален и любоваться горным пейзажем или спать летом под открытым небом.

- Участок и дом не топит при ливнях, поскольку дом на возвышении и участок с правильным уклоном.

- Большая терраса из бетона перед домом, на которую также можно выйти из кухни и из главного входа. Терраса идеально подходит для шашлыков, посиделок, завтраков на воздухе и праздного созерцания природы и гор.

- Есть навес для дров и инвентаря.

- Нет шума от трассы и свежий воздух.

- Погодные условия лучше, чем Мефодиевке, Гайдуке, Кириловке .

- В доме сухо даже зимой, в отличии от Мысхако, поскольку дом находится на достаточном расстоянии от моря.

- Возможна ипотека.

.

В доме 2 этажа. На первом этаже: кухня, прихожая, лестница, ванна, туалет. На втором: большая спальня площадью 18 м2 и малая спальня площадью 10 м2.

.

Про конструкцию.

Двойной фундамент. Ленточный и плита. Все перекрытия монолитные железобетонные. 8 железобетонных колонн на всю высоту здания. Утеплённая и гидроизолированная крыша. Все стены утеплены на 100 мм.

.

Про участок:

Площадь 6, 1 сотоки. Вмещается до 7 автомобилей. Есть возможность поставить своё авто прямо перед домом. Небольшой палисадник и уличная подсветка придаёт участку и дому пикантный вид.

.

Про «удобства» и канализацию:

Есть не обслуживаемым септиком на 9 м3. Это позволило сделать канализацию в доме. В туалете стоит унитаз. В ванной комнате длинная металлическая ванна 1, 7 м.

.

Про отопление.

Отопление электрическое. В каждой комнате многосекционные алюминиевые радиаторы. Есть русская печь из кирпича, с помощью которой можно дополнительно отопить дом.

.

Про воду.

Есть 45-ти метровая скважина. В доме всегда есть вода. Водопроводная система подаёт воду к кранам под давлением, как в обычной квартире.

.

Про ремонт:

В доме ремонт выполнен частично. Есть участки в доме без финишной отделки.

.

Про кухню:

Есть плитка газовая и электрическая, два холодильника.

.

Про спальни.

В спальнях есть кондиционер, двуспальная кровать, односпальная кровать и раскладной двуспальный диван, спутниковое телевидение.

.

Про ванну.

В ванной комнате есть зеркало, ванна, стиральная машина. Есть радиаторы отопления и полотенцесушитель в виде змеевика.

.

До моря можно дохать за 40 минут без машины, на маршрутках 8, 8а, 22.



Рассмотрю обмен на квартиру в Краснодаре.

Имеется: парковка.
Дом монолитный.